ALLEINLAGE BAUERNHOF 4,5 ha arrondiertem Land


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 • Baujahr :
 • Wohnfläche : 150 m┬▓
 • Grundfläche : 45ooo m┬▓
 • Ort : Haidm├╝hle
 • Verfügbar ab : nach Absprache
 • Preis : 380.000 Euro (VP)


Ein weitgehend urspr├╝ngliches Bauernhof-Anwesen in sehr sch├Âner Lage, bei dem die Bewirtschaftung aufgegeben wurde, kann erworben werden.
Infolge einiger Jahre Leerstand ist eine umfangreiche Renovierung und Sanierung (Heizung, D├Ąmmung,Trockenlegung) notwendig.
Bewohnbarkeit ist nur f├╝r ein Wohnzimmer,ein Schlafzimmer und ein Bad gegeben. Alle ├╝brigen Zimmer bed├╝rfen einer gr├Â├čeren Renovierung. Die sch├Âne dunkle Holzbalkendecke ├╝ber der Bauernstube, die auch als K├╝che diente, verleiht dem Raum etwas Besonderes. Die Heizung erfolgte ├╝ber Holz├Âfen und elektrische Heizk├Ârper.
Erschlie├čung: eigene Stichstra├če zur ├Âffentlichen Strasse,├Âffentlicher Wasseranschluss, Abwasserentsorgung in die landwirtschaftliche Jauchegrube. Eine separate moderne biologische Abwasserbeseitigung muss errichtet werden.
An der Ostseite des Wohnhauses befindet sich der Stadel f├╝r Heu- und Strohlagerung. Der Stall wurde bereits zum Bad, bzw. zu einem Hauswirtschaftsraum ausgebaut. Ein massiver Stallanbau steht an der Ostseite des Bauernhauses. Eine neueAutogarage , ein Scheunenanbau an der Nordseite des Stadels. Die Lage ist am Ortsrand von Haidm├╝hle mit Bachlauf im Osten und dem angrenzenden Badesee im Norden wunderbar. Das arrondierte 45.000 m┬▓ Grundst├╝ck (ausgenommen der Waldanteil und eine ├ľdfl├Ąche) wird einmal j├Ąhrlich zur Heugewinnung von Pferdehaltern genutzt und ist noch auf 5 Jahre verpachtet. Die Waldfl├Ąche ist ein ca. 1 ha gro├čer Fichtenwald an der Nordseite, eine etwa ebenso gro├če ├ľdfl├Ąche grenzt an den Kreuzbach.
Eine eigene Quelle mit unterbrochener Zuleitung zum Hof , ein Erdkeller findet sich auf der Wiesenfl├Ąche. Ein Energiepass liegt noch nicht vor.IBUNG UND Bilder FOLGEN1

 

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